1981〜1991年築, 専有面積14.88㎡〜34.88㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比+6.5%
横浜市磯子区
38.9万円/㎡
前年比+5.3%
TOP洋光台
神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目
京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩17分
1986年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より3%割安
相場
464万円
18.6万円/㎡
374
434
494
554
AI査定結果
推定相場価格
464万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
434万円〜494万円
17.4万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2025年5月22日
TOP洋光台
450万円（18.1万円/㎡）/ 4階 / 24.88㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 450万円 | 18.1万円 | 4階 | 24.88㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/01 | 480万円 | 19.3万円 | 4階 | 24.88㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/07 | 500万円 | 20.1万円 | 4階 | 24.88㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/09 | 428万円 | 17.2万円 | 3階 | 24.88㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/11 | 438万円 | 17.6万円 | 3階 | 24.88㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/02 | 448万円 | 18.0万円 | 3階 | 24.88㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/27 | 458万円 | 18.4万円 | 3階 | 24.88㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/14 | 478万円 | 19.2万円 | 3階 | 24.88㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/18 | 576万円 | 23.2万円 | 3階 | 24.88㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/14 | 588万円 | 23.6万円 | 3階 | 24.88㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | TOP洋光台 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅17分 | 450万円 | 18.1万円 | 24.88㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/13 | ライオンズマンション磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅11分 | 480万円 | 22.0万円 | 21.84㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/30 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 398万円 | 21.3万円 | 18.67㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2023/02/12 | コスモ磯子グリーンアベニュー 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅11分 | 548万円 | 24.4万円 | 22.42㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | 磯子サンヒルズ 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅13分 | 350万円 | 17.3万円 | 20.2㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/05 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 440万円 | 22.4万円 | 19.66㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、横浜市磯子区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は横浜市磯子区の平均と比較して53.5%割安です。